Квартира на последнем этаже: плюсы и минусы

Выбор квартиры — это очень серьезное и ответственное дело, важны все ее характеристики, в том числе этаж, на котором расположено жильё. Очень часто в объявлении о покупке квартиры оговорено условие «последний этаж не предлагать». Такое негативное отношение можно объяснить недостатками квартир последнего этажа. Материалы данной статьи частично взяты с сайта компании Аквапекс, которая занимается отоплением и теплыми полами, более подробней на сайте компании.

Итак:
1. Почти все обладатели таких квартир сталкиваются с протеканием крыши, которое влечет за собой постоянные ремонты или что еще хуже, неисправности электропроводки. Бороться с этой проблемой обычно приходится своими силами, поскольку касается это только вас. Ни общее собрание жильцов, ни обслуживающая компания не поддержат ваше предложение по замене или ремонту кровли, всегда найдутся более серьезные дела, требующие капиталовложений.

2. Человек, живущий на последнем этаже дома, должен быть в хорошей физической форме, иначе ему сложно будет преодолевать лестничные проемы в случае поломки лифта и отсутствия такового вообще.

3. Отсутствие технического этажа может превратить квартиру летом в парник, а зимой в морозильную камеру. Поэтому для создания комфортных условий проживания необходимо наличие кондиционера. Этот минус касается в первую очередь домов, построенных еще в советское время.

4. Наличие же технического этажа обеспечивает постоянное звуковое сопровождение, это могут быть завывания ветра или воркование облюбовавших крышу голубей. Жителям квартир последнего этажа многоэтажного дома придется привыкнуть к вибрации и шуму механизмов лифта.

5. Безопасность имущества квартиры последнего этажа ниже, чем на остальных, так как воры могут проникнуть в квартиру через окна, спустившись с крыши. Чтобы быть уверенными в сохранности вещей, нужно установить сигнализацию не только на двери, но и на окна.

6. Плохую службу может сослужить мусоропровод: если мусор загорится, жители последнего этажа больше всех ощутят стойкий запах и смрадный дым.


Расположение квартиры на последнем этаже имеет и свои плюсы, к ним можно отнести следующие факты:


1. Людям, проживающим на последнем этаже не приходится мириться с соседями сверху, не попадает на балкон пепел от сигарет, отсутствуют капели на стеклах от плохо отжатого белья, которое сушиться этажом выше, не слышен топот взрослых и беготня детей.

2. Чем выше расположена квартира, тем лучше ее естественное освещение. К тому же нет необходимости плотно закрывать шторы, прячась от любопытных глаз, что дает возможность продлить световой день и сэкономить на электричестве.

3. Учитывая небольшую проходимость, лестничные площадки последних этажей остаются чистыми долгое время.

4. Отсутствие канализационных и отопительных труб делает такие квартиры более эстетичными и облегчает ремонтные работы.

5. Независимо от того, в каком городе она расположена, вид из окна всегда будет красивым, особенно в ночное время.

6. Стоимость квартиры расположенной на последнем этаже всегда ниже.


Зная все плюсы и минусы последнего этажа, вы сможете принять правильное решение относительно покупки такой квартиры.

[3006]

Монтаж гипсокартонных конструкций в Киеве. Элитное качество по адекватной цене. Прозрачная система подсчета стоимости монтажа гипсокартона